大连金普普兰店瓦房店土地综合服务中心
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18 大连金普新区华家街道1000亩农业生态园整体低价出售
2017-05-13更新
交易服务费 0.00
转让费 3000万
流转年限:12年
土地类型:旱地
地块面积:1000亩
流转方式:转让
地块编号:S523737
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10元预定
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 大于70%
城市常住人口 500万人以上特大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 生态休闲农业区 农业科技园区 旅游景点区
旅游资源景观 地文景观 水域风光 生物景观 遗址遗迹 建筑与设施 人文活动
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
本地块位于大连市金普新区华家街道,占地面积1000余亩,严格按照专家制定的规划建设,现已基本建成高标准、现代化的生态园区,园区内水泥道路四通八达,供水(园区内部有一大一小两座水库)、排水、电力系统齐全,自有锅炉房供暖,建有四栋欧式别墅,两栋自用;另外两栋由政府出资兴办了街道养老院,凭借着优雅的环境,认真的服务,配套完善的软硬件,使养老院名声鹊起,慕名而来的老人络绎不绝。园区内拥有各种树木2万余棵,现诚心整体转让,有实力的买家接手之后,按照休闲养老产业方向发展,一定能给您带来丰厚的回报!!
土地综合测评报告(B+)查看规则
评测对象:地块编号S523737
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年04月14日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为减免税收,具有开发成本优势;旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为500万人以上特大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
分数为92
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009

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